花の北ハイツ

  • 兵庫県姫路市増位新町二丁目

  • / 野里駅 徒歩5分

  • 1980年築 / 7階建 / 85戸 / RC造

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価格偏差値

46.4
フェア

推定相場価格より6.3%割高

販価
1,080万円
13.3万円/㎡
相場
1,016万円
12.5万円/㎡
490
841
1,192
1,543
AI査定結果
推定相場価格
1,016万円
12.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
841万円〜1,192万円
10.3万円/㎡〜14.7万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.08万円/㎡
推定利回り
6.8%
 
最終更新日: 2025年6月8日
花の北ハイツ
1,080万円(13.3万円/㎡)/ 5階 / 81.29㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は10.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(13.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/021,080万円13.3万円5階 81.29㎡ 4LDK
2024/11/141,380万円16.2万円2階 85.44㎡ 4LDK南西
2024/10/30750万円8.8万円5階 85.44㎡ 4LDK南西
2024/03/12600万円7.0万円4階 85.44㎡ 4LDK南西
2024/02/10750万円8.8万円4階 85.44㎡ 4LDK南西
2022/12/02680万円7.7万円6階 88.59㎡ 4LDK南西
2022/09/05690万円8.8万円6階 78.08㎡ 4LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は12.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(13.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02花の北ハイツ
姫路市増位新町二丁目
野里駅5分 1,080万円13.3万円81.294LDK5階 / 7階建 198085RC
2024/10/03花の北ハイツA棟
姫路市増位新町二丁目
野里駅5分 1,049万円13.4万円78.083LDK1階 / 7階建 南西198085RC
2024/06/04藤和ライブタウンA棟
姫路市増位新町一丁目
野里駅3分 1,590万円19.1万円83.34LDK6階 / 11階建 1980128SRC
2024/09/23藤和しらさぎハイタウンB棟
姫路市増位新町一丁目
野里駅3分 980万円10.7万円91.774LDK11階 / 11階建 南西1981121SRC
2025/02/11藤和しらさぎハイタウンA棟
姫路市増位新町一丁目
野里駅3分 980万円12.6万円77.993LDK5階 / 11階建 -1980128SRC
2025/04/19野里マンション
姫路市増位新町一丁目
野里駅5分 950万円11.0万円86.162LDK5階 / 11階建 1983110SRC
2025/05/19ロワイヤル北八代
姫路市城北本町
姫路駅22分 980万円11.8万円82.854LDK3階 / 8階建 198552SRC
2024/09/01ベルハイツ白鷺
姫路市鍵町
姫路駅17分 1,080万円12.5万円86.513SLDK2階 / 8階建 198339SRC
2025/04/16姫路西スカイハイツ
姫路市千代田町
山陽姫路駅13分 630万円10.0万円62.841LDK1階 / 8階建 南東1980109SRC
2025/05/10ベルハイツ白鷺II
姫路市土山五丁目
姫路駅16分 770万円11.0万円69.983LDK2階 / 10階建 南西198541SRC
2025/06/02壱番館今宿
姫路市西今宿三丁目
播磨高岡駅6分 680万円10.7万円63.562LDK8階 / 8階建 南東198038RC
2025/02/05今宿ハイツ
姫路市西今宿三丁目
播磨高岡駅10分 1,580万円16.0万円98.754LDK5階 / 12階建 198458SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.9%上昇、姫路市では3.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(13.3万円)は姫路市の平均と比較して3.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積71.29㎡〜91.29㎡の平均販売価格
兵庫県
28.9万円/㎡
前年比+8.9%
姫路市
13.8万円/㎡
前年比+3.5%

マンション概要

マンション名花の北ハイツ
所在地兵庫県姫路市増位新町二丁目
交通野里駅徒歩5分
築年月1980年
階数7階建
総戸数85戸
建物構造RC
土地権利所有権